Name: Cabo Rojo — densidad de negocios y mercado por categoría
Creator: Angel Anderson
Published: 2026-05-06
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

⚠️ Trabajo en construcción · esta página vive y se corrige sola

La data viene de Census ACS 2019-23 (Cabo Rojo, FIPS 72023) + verificación a pie + bot *7711. Es direccionalmente correcta, no precisa al dólar.

¿Encontraste un error? Textea al 787-417-7711 — lo arreglamos hoy con tu corrección citada.

Lo que esta página dice, en una línea

En Cabo Rojo hay 946 negocios en el directorio · 937 abiertos hoy · 4 cerrados · 5 dudosos. Para 47,158 personas. Usamos los 937 abiertos para calcular densidad porque los cerrados ya no compiten. Más negocios de los que el pueblo solo puede sostener — sobran de unas cosas (food trucks, boutiques, restaurantes — entrar es barato y rápido), faltan de otras (plomero, electricista, cardiólogo — entrar requiere licencia, años de estudio o capital alto). El por qué de cada uno está abajo. Si tú o alguien tuyo está pensando en abrir negocio, busca tu categoría en la tabla y léela antes de firmar nada.

👇 Empieza aquí

Esta página es pa' dos personas. Tú eres una de las dos:

🎯 Voy a abrir un negocio nuevo

Busca tu categoría en la tabla
Mira la BANDERA (🟢 sano · 🟡 al filo · ⚪ no alcanza · 🔥 te necesitan)
Mira la columna "Qué hacer" — te dice si dale o párate

Saltar a la tabla →

⚙️ Ya tengo negocio y no rinde como antes

Busca tu categoría en la tabla
Si está 🟡 o ⚪, las 3 movidas son pa' ti
Una de las 3 movidas te aplica. Empieza esta semana con esa

Saltar a las 3 movidas →

¿Solo de chisme? Sigue bajando — pero la decisión real vive en la tabla.

El pueblo en cifras

La base que define todo lo demás. Sources citadas inline.

👥

47,158

Población

Census ACS 5-year 2019-23 →

Casi todos votan, compran, comen aquí. Esa es tu base de clientes residentes.

🏠

~18,500

Hogares

47,158 ÷ 2.55 = 18,500 hogares →

Si vendes algo de casa (limpieza, AC, plomero), tienes ~18,500 puertas pa' tocar.

💵

$26,408

Ingreso típico

Census ACS 2019-23 (mediana) →

Es la mitad del promedio US ($75K). O sea: precio bajo gana, premium pierde.

🌐

~75,000

Pull regional

47K CR + 15K Hormigueros + 23K Lajas + 30K S.Germán →

Servicios (salud, mecánico, abogado) — tu cliente puede venir de pueblo vecino.

🏖️

~250,000

Visitantes/año

⚠️ PRTC estimate · pendiente verificar →

3 meses pico (verano + diciembre). Restaurante + hospedaje viven de aquí.

🏢

945

Negocios abiertos hoy

946 directorio · 937 abiertos · 4 cerrados · 5 dudosos →

Casi 2× lo que aguanta el pueblo solo. El resto compite por turistas o se exporta.

Click en cada source pa' verificar tú mismo. Las cifras de visitantes y pull regional son estimates conservadores — la próxima versión las reemplaza con data oficial del gobierno + PRTC + data de movimiento entre pueblos.

📖 Cómo leer este reporte

Las palabras antes de los números

Diccionario fácil — qué significa cada término, sin jerga técnica. Léelo una vez y la tabla de abajo cobra sentido.

TAM Total Addressable Market

El mercado total. Todo el dinero que se gasta en esa categoría en CR + región. Incluye lo que se va para Mayagüez, Amazon, San Juan.

SAM Serviceable Addressable Market

El mercado capturable local. Lo que un negocio en Cabo Rojo puede atrapar. SAM = TAM × capture.

SOM Serviceable Obtainable Market

Revenue por negocio/año. SAM ÷ negocios actuales = lo que le toca a cada uno en promedio.

Capture %

Qué % del TAM se queda en CR. 8% en boutique = 92% del gasto en ropa se va para Marshalls/Amazon.

Breakeven

Lo mínimo para no quebrar. No es ganancia — es supervivencia. Si SOM < breakeven, la matemática dice oversupply real.

Supply

Cuántos negocios open hay. Live del directorio mapadecaborojo.com — solo places verificados como abiertos.

Demanda

Qué pide la gente. Cuántas veces alguien texteó al *7711 buscando esa categoría en los últimos 90 días. La voz del pueblo, en números.

Sobreoferta

Más negocios que aguante. Cuando hay más places ofreciendo lo mismo de lo que la matemática del pueblo puede sostener. SOM < breakeven = sobreoferta real.

Heat index

Demanda ÷ Supply. >5× = caliente (oportunidad). 1-5× = sano. <1× = saturado (muchos persiguiendo poca gente).

Margen pisado

Sobreviven pero ganan poquito. Cuando SOM apenas pasa breakeven. No quiebran, pero tampoco crecen. Vulnerables a cualquier shock (huracán, recesión, gas).

Verificado

Lo confirmé yo, no Google. Angel caminó la calle, entró al negocio, vio que estaba operando. Es el moat — nadie más en PR verifica directorios en persona.

🍕 Ejemplo con pizza (mismo cuento, palabras de mesa)

TAM = todo el dinero que el pueblo gasta en pizza al año (incluye Domino's, gasolinera, pizzería local).
SAM = de eso, cuánto pueden capturar las pizzerías de Cabo Rojo (no Domino's nacional).
SOM = ese dinero dividido entre las pizzerías locales = lo que le toca a cada una al año.
Si SOM < breakeven = matemática de muerte por inanición. La categoría no sostiene a todos.

Veredicto · qué significa cada bandera

🟢 Holgado / Sano — SOM cubre breakeven con margen. Crecimiento posible.

🟡 Borderline / Al filo — apenas alcanza. Cualquier shock (huracán, recesión, gas spike) tumba 10-20% del más débil.

⚪ Debajo breakeven / No alcanza — matemática de muerte por inanición. La categoría no sostiene todos.

🔥 Cero supply / Vacío — demanda real, ningún negocio en directorio. El pueblo te necesita.

La matemática en dólares

TAM · SAM · SOM por categoría

Cada columna explicada arriba en el diccionario. Si SOM < breakeven, hay sobreoferta económica real. Pasa el cursor sobre cada header para refresh rápido.

¿Tu negocio está aquí? ¿La categoría que está pensando tu hijo está aquí? Busca la fila. Mira la columna Veredicto (🟢 sano · 🟡 al filo · ⚪ debajo breakeven · 🔥 hace falta). La columna Acción te dice qué pensar antes de decidir.

📖 Cómo leer una fila — ejemplo: Farmacia

Dinero total / año — todo lo que el pueblo + región gasta en farmacia al año (incluye Walgreens, delivery, tu farmacia, todo).
% que se queda — de ese dinero, cuánto se queda en farmacias locales de CR. El resto se va pa' las cadenas grandes o Mayagüez.
Plato local — el pedazo que se queda. Esa es la torta que se reparten las farmacias de aquí.
Negocios — cuántas farmacias hay abiertas en CR hoy.
Por negocio — el plato dividido entre las farmacias = lo que le toca a cada una al año en promedio.
Pa' no quebrar — lo mínimo que necesita una farmacia pa' sobrevivir (según data de la industria).
Bandera — compara "Por negocio" contra "Pa' no quebrar". 🟢 sano · 🟡 al filo · ⚪ no alcanza · 🔥 te necesitan.
Qué hacer — la última columna te dice qué movida tomar según tu situación.

📐 Quiero ver la matemática exacta (pa' los curiosos)

          Ejemplo restaurante:

          TAM = 47,158 personas × $1,400/año + 250K visitantes × $40/visita = $80M

          Plato local = $80M × 75% que se queda = $60M

          Por negocio = $60M ÷ 157 restaurantes = $382K/biz/año

          Pa' no quebrar (restaurante): $600K–$1M/año

          Bandera: $382K < $600K = ⚪ no alcanza · sobreoferta real.

⚠️ Lo honesto: el gasto por persona y el % que se queda local salen de benchmarks nacionales de cada industria (BLS, restaurantes, gasolineras, farmacias, gimnasios, dentistas, turismo PR). La próxima versión los calibra uno por uno con data local. El "Por negocio" SÍ es live — sale de dividir el plato local entre los negocios abiertos del directorio.

Categoría	Dinero total / año	% que se queda	Plato local	Negocios	Por negocio	Pa' no quebrar	Bandera	Qué hacer
Boutique / ropa	$61.73M	8%	$4.94M	7	$705K	$400K-$600K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Abogado / notario	$13.50M	65%	$8.78M	2	$4.4M	$250K-$400K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Gasolinera	$108.00M	90%	$97.20M	17	$5.7M	$1.5M-$3.0M	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Farmacia	$46.50M	85%	$39.52M	17	$2.3M	$800K-$1.2M	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
👉 Gimnasio	$1.89M	75%	$1.41M	6	$236K	$150K-$250K	🟡 Borderline	🛒 Dueño: Diferénciate B2B o por nicho 🚀 Emprendedor: Solo con ventaja única
Car wash	$1.65M	85%	$1.40M	19	$74K	$80K-$150K	🟡 Borderline	🛒 Dueño: Diferénciate B2B o por nicho 🚀 Emprendedor: Solo con ventaja única
Dentista	$22.50M	70%	$15.75M	7	$2.2M	$400K-$700K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Restaurante casual	$80.00M	75%	$60.00M	170	$353K	$600K-$1.0M	⚪ Debajo breakeven	🛒 Dueño: Pivota a B2B / clientela específica 🚀 Emprendedor: ❌ NO abrir
Hospedaje	$56.25M	60%	$33.75M	41	$823K	$500K-$1.0M	🟡 Borderline	🛒 Dueño: Diferénciate B2B o por nicho 🚀 Emprendedor: Solo con ventaja única
Food truck	$17.92M	80%	$14.34M	36	$398K	$200K-$400K	🟡 Borderline	🛒 Dueño: Diferénciate B2B o por nicho 🚀 Emprendedor: Solo con ventaja única
Médico general / pediatra	$46.50M	80%	$37.20M	68	$547K	$400K-$700K	🟡 Borderline	🛒 Dueño: Diferénciate B2B o por nicho 🚀 Emprendedor: Solo con ventaja única
Bar / nightlife	$13.12M	70%	$9.19M	41	$224K	$300K-$500K	⚪ Debajo breakeven	🛒 Dueño: Pivota a B2B / clientela específica 🚀 Emprendedor: ❌ NO abrir
Mecánico	$36.00M	70%	$25.20M	18	$1.4M	$400K-$700K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Bienes raíces	$10.00M	70%	$7.00M	11	$636K	$200K-$400K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Salón de belleza	$4.48M	85%	$3.81M	10	$381K	$80K-$180K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Panadería	$9.43M	90%	$8.49M	18	$472K	$200K-$400K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Pizzería	$10.74M	80%	$8.59M	15	$573K	$200K-$400K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Lavandería	$2.83M	95%	$2.69M	4	$672K	$80K-$150K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Ferretería	$7.07M	70%	$4.95M	10	$495K	$300K-$600K	🟡 Borderline	🛒 Dueño: Diferénciate B2B o por nicho 🚀 Emprendedor: Solo con ventaja única
Heladería	$2.16M	80%	$1.73M	5	$346K	$80K-$150K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Veterinario	$2.70M	80%	$2.16M	3	$720K	$200K-$400K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Repostería con licencia	$2.83M	75%	$2.12M	2	$1.1M	$80K-$150K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Tatuajes / piercings	$2.69M	85%	$2.28M	2	$1.1M	$80K-$150K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Colmado / mini-market	$18.86M	90%	$16.98M	17	$999K	$300K-$500K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Barbería	$2.83M	90%	$2.55M	11	$232K	$80K-$150K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Aire acondicionado (AC tech)	$13.50M	80%	$10.80M	4	$2.7M	$150K-$300K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Plomero	$9.00M	85%	$7.65M	1	$7.7M	$100K-$200K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Electricista	$6.75M	85%	$5.74M	3	$1.9M	$100K-$200K	🟢 Holgado	🛒 Dueño: Crece o expande 🚀 Emprendedor: Espacio — nicho específico
Marina / náutico	$8.00M	75%	$6.00M	8	$750K	$500K-$1.5M	🟡 Borderline	🛒 Dueño: Diferénciate B2B o por nicho 🚀 Emprendedor: Solo con ventaja única

Acción

¿Qué hago con esto?

🎯 Si vas a abrir negocio

Categorías a EVITAR:

Restaurante casual, food truck, salón de belleza, boutique, car wash, gimnasio, abogado nuevo, gasolinera. La matemática dice que la próxima abre en mercado ya pisado.

Donde el pueblo TE NECESITA:

Plomero, electricista, AC tech, cardiólogo, ginecólogo, especialistas médicos, nursing home, repostería con licencia, terapia física. Si tienes la habilidad — esa apertura paga rápido.

📅 Tu próximo paso ESTA semana

Textea ABRIR + tu categoría al 787-417-7711. Te mando la fila exacta + las 5 banderas pa' revisar antes de firmar contrato. Gratis. Sin agendas.

⚙️ Si eres dueño en categoría saturada

Las 3 únicas movidas que mueven aguja según la data:

Hacer una cosa específica que nadie más hace. No "mejor servicio" abstracto — algo concreto. La única pizzería con masa de 72 horas y horno de leña. La única panadería que entrega antes de las 6am.
Salir del consumer y entrar B2B. Si vendes pan al cliente, también véndele a los hoteles, a los cafés, a las panaderías más chicas. El consumer es donde está la sobreoferta. El B2B es nicho protegido.
Especializarte en UN tipo de cliente. No "todo el mundo." El bar de los músicos locales con bookings semanales. La barbería de los hombres que cortan corto y rápido en el almuerzo.

"Mejor servicio" o "renovamos imagen" es ilusión en mercado sobrecargado.

📅 Tu próximo paso ESTA semana

Textea ANGULO + tu categoría al 787-417-7711. Te mando 3 movidas concretas pa' tu caso: 1 B2B + 1 nicho + 1 specialization angle.

🏛️ ¿Alcalde · Cámara Comercio · concejal?

Cabo Rojo aprueba patentes sin data de saturación. Esta página muestra qué categorías están sobrecargadas — útil pa' patentes informadas. Hacemos el mismo análisis pa' tu municipio en 2 semanas.

Pídeme el de tu pueblo →

Contexto · cuántas personas pa' cada negocio

CR vs el promedio de PR — categoría por categoría

¿Qué estás mirando aquí? Cuántas personas hace falta en CR pa' sostener 1 negocio de esa categoría — comparado contra cuántas hace falta en el promedio del resto de PR.

Cómo leer una barra: Si CR dice "1 cada 1,500 personas" y PR dice "1 cada 3,000", quiere decir que CR tiene el doble de negocios de esa categoría por persona que un pueblo típico de PR. Eso puede significar oportunidad (mucha demanda) o sobreoferta (mucha competencia). La tabla TAM/SAM/SOM arriba te dice cuál de las dos.

🪵 Carpintero · 0 🔥 cero supply, demanda real

0 negocios listed · demanda existe en bot *7711

0 negocios

PR avg

1 cada 6,000

🥘 Catering · 0 🔥 cero supply, demanda real

0 negocios listed · demanda existe en bot *7711

0 negocios

PR avg

1 cada 8,000

💪 Personal Trainer · 0 🔥 cero supply, demanda real

0 negocios listed · demanda existe en bot *7711

0 negocios

PR avg

1 cada 6,000

🍽️ Restaurante · 181 5.7× más denso que PR

47,158 residentes CR ÷ 181 negocios = 1 cada 261

1 cada 261

PR avg

1 cada 1,500

🗺️ Tour Operator · 11 2.3× más denso que PR

47,158 residentes CR ÷ 11 negocios = 1 cada 4,287

1 cada 4,287

PR avg

1 cada 10,000

💍 Bodas/Eventos · 6 1.9× más denso que PR

47,158 residentes CR ÷ 6 negocios = 1 cada 7,860

1 cada 7,860

PR avg

1 cada 15,000

🩺 Médico · 68 1.4× más denso que PR

75,000 audiencia regional ÷ 68 negocios = 1 cada 1,103

1 cada 1,103

PR avg

1 cada 1,500

💆 Spa/Masaje · 10 paridad con PR

47,158 residentes CR ÷ 10 negocios = 1 cada 4,716

1 cada 4,716

PR avg

1 cada 5,000

👗 Boutique · 7 paridad con PR

47,158 residentes CR ÷ 7 negocios = 1 cada 6,737

1 cada 6,737

PR avg

1 cada 6,000

🚲 Bicicleta/eBike · 3 1.3× menos denso

47,158 residentes CR ÷ 3 negocios = 1 cada 15,719

1 cada 15,719

PR avg

1 cada 12,000

🏋️ Gimnasio · 6 1.6× menos denso

47,158 residentes CR ÷ 6 negocios = 1 cada 7,860

1 cada 7,860

PR avg

1 cada 5,000

💊 Farmacia · 17 2.2× menos denso

75,000 audiencia regional ÷ 17 negocios = 1 cada 4,412

1 cada 4,412

PR avg

1 cada 2,000

🎨 Pintor · 5 2.4× menos denso

47,158 residentes CR ÷ 5 negocios = 1 cada 9,432

1 cada 9,432

PR avg

1 cada 4,000

🪡 Costurera/Sastre · 4 2.4× menos denso

47,158 residentes CR ÷ 4 negocios = 1 cada 11,790

1 cada 11,790

PR avg

1 cada 5,000

🦷 Dentista · 7 2.7× menos denso

75,000 audiencia regional ÷ 7 negocios = 1 cada 10,714

1 cada 10,714

PR avg

1 cada 4,000

💉 Tatuajes · 2 2.9× menos denso

47,158 residentes CR ÷ 2 negocios = 1 cada 23,579

1 cada 23,579

PR avg

1 cada 8,000

⚡ Electricista · 6 3.1× menos denso

47,158 residentes CR ÷ 6 negocios = 1 cada 7,860

1 cada 7,860

PR avg

1 cada 2,500

❄️ Aire/Refrigeración · 3 3.5× menos denso

47,158 residentes CR ÷ 3 negocios = 1 cada 15,719

1 cada 15,719

PR avg

1 cada 4,500

🛠️ Handyman · 6 3.9× menos denso

47,158 residentes CR ÷ 6 negocios = 1 cada 7,860

1 cada 7,860

PR avg

1 cada 2,000

⚖️ Abogado/Legal · 2 9.4× menos denso

75,000 audiencia regional ÷ 2 negocios = 1 cada 37,500

1 cada 37,500

PR avg

1 cada 4,000

Click una categoría → te lleva al directorio o al WhatsApp con el bot. El promedio de PR es estimate basado en data oficial del gobierno (próxima versión lo calibra fino).

Concentración geográfica

¿Dónde está el supply, barrio por barrio?

60-70% de los negocios turísticos se concentran en 2 barrios costeros. No es opinión — es geografía pura. Aquí solo mostramos los negocios donde ya sabemos en cuál barrio están (~25%) — el resto los estamos identificando ahora mismo.

Servicios · 203 con barrio identificado

pueblo

101 · 50%

guanajibo

26 · 13%

miradero

24 · 12%

boqueron

19 · 9%

llanos-costa

14 · 7%

⚠️ 50% en pueblo. Servicios al residente concentrados.

Comida · 181 con barrio identificado

pueblo

65 · 36%

guanajibo

39 · 22%

boqueron

31 · 17%

miradero

18 · 10%

pedernales

11 · 6%

🟡 Distribución apretada: 36% en pueblo. Espacio para satellite en otros barrios.

Salud · 126 con barrio identificado

pueblo

107 · 85%

miradero

6 · 5%

llanos-costa

4 · 3%

guanajibo

3 · 2%

boqueron

2 · 2%

⚠️ Pueblo acapara 85%. Boquerón/Combate residents viajan al pueblo para todo lo médico.

Compras · 112 con barrio identificado

pueblo

69 · 62%

boqueron

10 · 9%

miradero

10 · 9%

llanos-costa

8 · 7%

guanajibo

8 · 7%

⚠️ 62% en pueblo. Comercio centralizado — costoso para residentes de barrios.

Hospedaje · 39 con barrio identificado

boqueron

20 · 51%

guanajibo

7 · 18%

llanos-costa

6 · 15%

pueblo

3 · 8%

pedernales

2 · 5%

⚠️ 20 de 39 en mismo nicho beach. Un nuevo hospedaje en pueblo no compite con estos.

Logística · 28 con barrio identificado

pueblo

12 · 43%

guanajibo

3 · 11%

bajura

3 · 11%

boqueron

3 · 11%

llanos-costa

2 · 7%

🟡 Distribución apretada: 43% en pueblo. Espacio para satellite en otros barrios.

Actividades · 27 con barrio identificado

pueblo

17 · 63%

boqueron

8 · 30%

llanos-costa

1 · 4%

pedernales

1 · 4%

⚠️ 63% concentrado en pueblo — alguien fuera del barrio viaja para esto.

Atracciones · 27 con barrio identificado

boqueron

10 · 37%

pueblo

7 · 26%

pedernales

3 · 11%

guanajibo

3 · 11%

llanos-costa

2 · 7%

🟡 Distribución apretada: 37% en boqueron. Espacio para satellite en otros barrios.

Visualización geográfica

Mapa: dónde están realmente los negocios

Cada punto = un negocio en su ubicación real. Categoría seleccionada en rojo · resto del directorio en gris claro pa' contexto. Click una categoría pa' cambiar el mapa.

💊 Farmacias 🩺 Médicos 🦷 Dentistas 🍽️ Restaurantes 🏨 Hospedaje 💇 Belleza 🔩 Mecánicos 🏋️ Gimnasios

1 gimnasios en Cabo Rojo. Pocos puntos — categoría escasa o invisible al directorio. Pasa el dedo sobre los puntos pa' ver el nombre. 873 de 945 negocios están dentro del área de Cabo Rojo (el resto está en municipios vecinos).

Ajá moments

Lo que la mayoría no ve

Detectados automáticamente por la matemática + curados a mano. Son los hallazgos contraintuitivos — donde la primera intuición está incorrecta y el data corrige.